Valridge Capital

Valridge Capital
Your Gateway to German Real Estate
Full-Service German Real Estate Holding & Investment Package
Frankfurt · Berlin · Germany
Globale Unsicherheit
Krypto Crash
Milliarden vernichtet - über Nacht
Inflation
Kaufkraft schwindet weltweit.
Geopolitische Unsicherheit
Kriege, Sanktionen & politische Instabilität
Börsenschwankungen
Unberechenbar
Die globale Unsicherheit erfordert kluge Investitionsstrategien.
Immobilien — echte Substanz
Physischer Wert
Immobilien sind beständig
Inflationsschutz
Mieten und Werte steigen
Laufender Ertrag
Fixe mtl. Mieteinnahmen
Generationenwert
Steueroptimiert vererbbar
Deutschland
Europas stärkste Wirtschaft &
Der sicherste Markt der Welt
AAA
Kreditrating
S&P, Moody's & Fitch — höchste Bonität
€14,5Bill
Immobilienmarkt
Gesamtwert des deutschen Immobilienmarktes
3–5%
Wertsteigerung p.a.
Durchschnittlich in Prime-Lagen
4–6%
Mietrendite p.a.
Durchschnittlich in Prime-Lagen
Deutschland - ein sicherer Hafen in unsicheren Zeiten.
Real Estate Markets
Immobilien sind sicher, aber komplex
Der deutsche Immobilienmarkt erfordert professionelles Know-how:
Bau & Verwaltung
Handwerker, Mieter, Haftung
Bürokratie
Genehmigungen, Behörden, Fristen
Steuer & Recht
GmbH, KG, privat? AfA, GewSt 
Netzwerk
Notare, Banken, Makler — alles braucht Vertrauen und Zugang
Mit dem richtigen Partner steht Ihnen Deutschlands bester Markt offen.
Klare Verantwortungen
Der Investor
Kapital
Kontrolle
Entscheidungen
Valridge Capital
Struktur
Umsetzung
Management
Individuell
Zugeschnitten auf Volumen, Risikobereitschaft, Zeit, & Objekttyp
Open-End
Wir wachsen mit dem Portfolio des Investors
Ein Ansprechpartner
Ein Vertrag. Eine Verantwortung. Alles läuft.
Investmentpaket
Ihr Investmentpaket
Wir strukturieren, steuern und realisieren Ihr Investment vollständig – aus einer Hand.
Ein System, das Struktur, Zugang und Umsetzung vereint.
1
Investitionsstruktur
Holding & Steueroptimierung
2
Immobilien-Deals
Exklusive Angebote - Prüfung - Kauf
3
Projektentwicklung
Planung, Genehmigung & Bau
4
Asset Management o. Exit
Digitale Hausverwaltung & Vertrieb
Ihre Vorteile mit Valridge Capital
Marktzugang
Exklusive Off-Market Opportunitäten
Direkter Zugang zu Deals über lokales Netzwerk und eigene Pipeline
Struktur
Steueroptimierte Holdingstruktur
Individuelle Setup-Strukturen für internationale Investoren mit klarer Eigentümerstruktur
Sicherheit
Verlässlicher regulatorischer Rahmen
Investitionen nach deutschem Recht mit klar geregelten Prozessen und hoher Rechtssicherheit
Effizienz
Transparente Kostenstruktur
Klare, nachvollziehbare Gebühren ohne versteckte Kosten und unnötige Zwischenstufen
Aktuelle Investments
Frankfurt - Sachsenhausen 
Investment: ca. 6,6 Mio.€
Projekt: Neubau & Sanierung ca. 30 Monate
Entw.: 8,8 Mio.€ + ca. 32% Steig.
Miete & Rendite: 350.000€ p.a. & ca. 5,5 %
Frankfurt - Kalbach 
Investment: ca. 2,2 Mio.€
Projekt: Neubau ca. 12 Monate
Entw.: 3,3 Mio.€ + ca. 35 % Steig.
Miete & Rendite: 108.000 € & ca. 5% 
Über Uns
~30
Jahre Erfahrung
Kus GmbH — gegründet 1998, Frankfurt / Rhein-Main
100+
Netzwerk-Partner
Handwerker, Architekten, Ingenieure, Notare, Banken
1000+
Bauprojekte
Erfolgreich realisiert — von Sanierung bis Großbau
Deutsche Bahn
Öffentliche & nichtöffentliche Aufträge, Infrastruktur Berlin & Frankfurt
Hotel Krone
Großsanierung eines 500-jährigen Kulturdenkmals
Studentenwohnheim Aschaffenburg
55 Wohneinheiten + 18 Appartements — Planung bis Schlüssel & + 20 Jahre Betrieb
KI & Digitalisierung
KI-gestützte Prozesse für Dokumentenmanagement, Projektsteuerung und Reporting
Das Team 
Kerim Kus
Founder & CEO 
Operative Gesamtsteuerung, Akquise, 10+ Jahre Real Estate & Business Development. Spezialist Denkmalschutz.
Mehmet Kus
Senior Adviser  
Gründer Kus GmbH (1998). ~30 Jahre Bau & Immobilien Deutschland. Netzwerk 100+ Partner.
Harald Ruppe
Business Development 
Strategischer Partner, Business-Konzept, internationales Netzwerk.
Joel Schneider
Chief Construction Officer 
Architekt, 30+ Jahre Erfahrung. Verantwortlich für gesamte Bauplanung & Qualitätssicherung.
Ihre Sicherheit
PEP-Screening & AML
Jeder Investor und Partner wird geprüft. Nur saubere, dokumentierte Kapitalquellen — keine Ausnahmen.
Ihre persönliche Holding
Das Kapital fließt in Ihre persönliche Holding GmbH — nicht in einen Fonds, nicht zu Valridge. Das Geld gehört zu 100% Ihnen.
Volle Transparenz
Unabhängiges Wertgutachten, Grundbucheinsicht, Marktvergleich vor jedem Kauf. Festpreisangebot vor Baubeginn — keine Überraschungen.
Monatliches Reporting
Mieteinnahmen, Kosten, Wertentwicklung, Baustatus, Steuern — alles dokumentiert, jederzeit abrufbar.
Wir schützen nicht nur Ihr Investment — sondern auch Ihren Namen.
Nächste Schritte
Investitionsvolumen
Z.B. €10 Mio. initial, erweiterbar
Renditeerwartung
Z.B. 6–8% p.a. netto nach Steuer
Zeithorizont
Z.B. 15 Jahre, kein kurzfristiger Exit
Reporting
Monatlich + quartalsweise Strategiegespräch
Das Investitionspaket ist nicht unser Angebot — es ist Ihres. Wir erarbeiten es gemeinsam. Wenn es passt, starten wir.
Kontakt
Valridge Capital
E-Mail
info@valridge-capital.com
Website
www.valridge-capital.com
Büro
Neue Mainzer Straße 34
60311 Frankfurt am Main
Germany
"We're ready when you are."
Impressum
Valridge Capital
eine Marke der KUS GmbH
Angaben gemäß §5 TMG
KUS GmbH
Christian-Schad-Straße 2
63743 Aschaffenburg
Vertreten durch den Geschäftsführer:
Mehmet Siddik Kus
Handelsregister: [Amtsgericht + HRB-Nummer]
Umsatzsteuer-ID: DE195219255
Kontakt:
Telefon: +49 (0)151 701 891 21
E-Mail: info@kus-gmbh.de
Hinweis zur Marke
„Valridge Capital“ ist eine Marke der KUS GmbH. Sämtliche Leistungen und Angebote auf dieser Website erfolgen durch die KUS GmbH als verantwortliche Anbieterin.
Verantwortlich für den Inhalt nach § 18 Abs. 2 MStV
Mehmet Siddik Kus, Adresse und Kontakt wie oben
Datenschutz
1. Verantwortlicher 
KUS GmbH
Christian-Schad-Straße 2
63743 Aschaffenburg
Vertreten durch den Geschäftsführer: Mehmet Siddik Kus
E-Mail: info@kus-gmbh.de
2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung
Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sowie des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG).
3. Bereitstellung der Website
Unsere Website wird über die Plattform „Gamma“ bereitgestellt, ein Dienst der Gamma Tech, Inc. Dabei werden Inhalte über Server von Drittanbietern ausgeliefert, insbesondere über Infrastruktur von Google. Beim Aufruf der Website werden automatisch folgende Daten verarbeitet:
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Datum und Uhrzeit der Anfrage
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Diese Daten sind technisch erforderlich, um die Website bereitzustellen und die Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse).
4. Einsatz von Google-Diensten
Im Rahmen der Bereitstellung der Website kann es zur Verarbeitung personenbezogener Daten durch Google kommen (z. B. im Rahmen von Hosting, Content Delivery Networks oder technischen Diensten). Eine Übermittlung von Daten in die USA kann nicht ausgeschlossen werden. Google ist nach dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert. Dennoch besteht das Risiko, dass US-Behörden Zugriff auf personenbezogene Daten erhalten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
5. Kontaktaufnahme
Wenn Sie uns kontaktieren (z. B. per E-Mail), werden die übermittelten Daten zur Bearbeitung der Anfrage verarbeitet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) bzw. lit. f DSGVO.
6. Speicherdauer
Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies zur Erfüllung der jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen.
7. Rechte des Nutzers
Sie haben das Recht:
auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
auf Widerspruch (Art. 21 DSGVO) 
8. Beschwerderecht
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.
9. Änderungen dieser Datenschutzerklärung
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung bei Bedarf anzupassen.